Hausverwaltung Nüßlein IHK-Zertifizierte Fachverwaltung
Inhabergeführt & IHK-Zertifiziert

Stabilität.
Qualität.
Ganzheitliche Betreuung.

Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, das jedes Objekt so behandelt, als wäre es unser eigenes. Qualität statt Massenverwaltung.

Die Geschäftsführung Unsere Werte
§ 26a IHK-zertifizierter Verwalter nach WEG – die höchste formale Qualifikation der Branche
DE Deutschlandweit aktiv – mit Standorten in München und Berlin
1:1 Fester Ansprechpartner für jedes Objekt – kein Call-Center, keine anonymen Hotlines
10+ Jahre kombinierte Expertise aus Bundespolitik, Investment Banking & Immobilienverwaltung

Wie wir arbeiten

Drei Prinzipien, die alles prägen, was wir tun – von der ersten Anfrage bis zur laufenden Verwaltung.

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Unser Anspruch

Jedes Objekt wird so behandelt, als wäre es unser eigenes. Wir betreuen bewusst kontrolliert – Qualität statt Massenverwaltung. Klare Zuständigkeiten, kein Zuständigkeits-Ping-Pong.

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Unsere Kommunikation

Feste Ansprechpartner mit schnellen Reaktionszeiten und proaktiver Information bei Problemen. Keine Ad-hoc-Verwaltung – bei uns wissen Sie immer, was mit Ihrer Immobilie passiert.

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Unsere Kostenstruktur

Klare Übersicht über enthaltene und nicht enthaltene Leistungen. Eigentümer wissen jederzeit genau, wofür sie zahlen – keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.

Mission & Werte

Vier Grundsätze, die nicht nur auf der Website stehen, sondern unsere tägliche Arbeit definieren.

🔐 Sicherheit durch Fachwissen

Durch die Erfahrung des Geschäftsführers in der Bundespolitik und im Finanzwesen bringen wir eine Professionalität mit, die heute notwendig ist, um die komplizierten Gesetze fehlerfrei für Sie umzusetzen. WEG-Reform, GEG, DSGVO – wir kennen diese Materie von innen.

🏛️ Werterhalt als oberstes Gebot

Wir sehen eine Immobilie nicht als Akte, sondern als Sachwert, der Pflege braucht. Wir kümmern uns proaktiv um den Zustand des Hauses, damit der Wert für Sie erhalten bleibt – und morgen noch steigt.

💻 Moderne Technik für mehr Zeit am Objekt

Wir nutzen moderne EDV-Systeme im Hintergrund, um die Büroarbeit zu beschleunigen. Das tun wir nur aus einem Grund: Damit wir mehr Zeit haben, bei Ihnen vor Ort zu sein und uns um Ihre Anliegen zu kümmern.

🤝 Verlässlichkeit auf lange Sicht

Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit einer langfristigen Perspektive. Wir planen nicht in Jahren, sondern in Jahrzehnten. Wir sind Ihr Ansprechpartner – heute, morgen und in zehn Jahren.

Die Geschäftsführung

Wissen, Erfahrung und rechtliche Kompetenz – das bringt Felix Nüßlein persönlich in jedes Mandat ein.

Felix Nüßlein – Geschäftsführer
Felix Nüßlein Geschäftsführer & Zertifizierter Verwalter

Kontakt info@hausverwaltung-nuesslein.de
089 41433768 Lerchenfeldstr. 23, 80538 München

Akademisches Fundament

M.Sc. in Economics (FU Berlin) und B.Sc. in Betriebswirtschaft (HU Berlin / Uni Augsburg)

Regulatorik-Spezialist

Ehemaliger Büroleiter im Bundestag mit Fokus auf Wirtschafts- und Energiepolitik. Direkte Mitwirkung an der Gesetzgebung zur WEG-Reform und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Ihr Vorteil

Ich verstehe die rechtlichen Rahmenbedingungen im Detail und schütze Ihre WEG vor Haftungsrisiken und Bußgeldern.

Investment Banking Expertise

Mehrjährige Erfahrung im Investment Banking bei einer internationalen Großbank sowie in der Strukturierung und Finanzierung komplexer Infrastruktur- und Energieprojekte.

Ihr Vorteil

Professionelles Budget-Management und eine transparente Rücklagenplanung, die wirtschaftlich und nachhaltig ist.

Zertifizierter Fachmann

IHK-zertifizierter Wohnungsverwalter gemäß § 26a WEG – die höchste formale Qualifikation in der deutschen Hausverwaltungsbranche.

Ihr Vorteil

Sie arbeiten mit einem Profi zusammen, der die aktuellsten fachlichen Anforderungen nachweislich erfüllt.

Sprechen Sie mit uns.

Wir planen nicht in Jahren, sondern in Jahrzehnten. Fordern Sie jetzt eine kostenfreie Erstberatung für Ihre Immobilie an – persönlich, verbindlich und ohne Verpflichtung.

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